Vente Maison 395 000 € Saint-Ferréol-d'Auroure (43330)
- 137 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 883 €/m²
4 240 m²
137 m²
O16496
25/02/2024
17/05/2024
2 mois
12766857
4
2 883 €/m²
4 240 m²
137 m²
Maison - 6 pièces - 137 m² - saint-ferréol-d'auroure
COUP DE CŒUR à Saint-Ferréol pour cette maison d’ de 137 m² habitables sur un grand plat avec vue dégagée.
Vous trouverez quatre chambres, dont une suite, et la possibilité de créer deux autres chambres. Cuisine ouverte et grand séjour-salle à manger lumineux, le tout avec un accès et . La offre une vue dégagée sur la campagne.
Au sous-sol : un pouvant accueillir trois véhicules, deux caves, une grande chaufferie, et une pièce aménagée pour devenir une chambre, un bureau, ou autre. de plus de 4000 m² plat et arboré avec vue dégagée, bassin aquatique ornemental, puits, kiosque ossature bois, et potager.
Pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul (pour les cas de grand froid) + poêle à bois. Menuiseries PVC double vitrage, volets manuels en aluminium.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Pour plus d’informations, contactez Dylan Jourget au 07 / 60 / 45 / 82 / 72 .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Ferréol-d'Auroure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Ferréol-d'Auroure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gti-immobilier.fr
- 92 Rue Des Docteurs Charcot
- Saint Etienne - 42100