Vente Maison 280 000 € Saint-Ferréol-d'Auroure (43330)
- 154 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 818 €/m²
NC
NC
VM499-COMPETENCES
09/02/2024
15/05/2024
3 mois
12688430
3
1 818 €/m²
NC
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Maison st ferreol d'auroure
Seulement chez Compétences Immo,
Maison individuelle de 153,74m2 habitables (108,11m2 Carrez) à St-Ferreol-d'Auroure sur 1200m2 de terrain environ
Elle se compose d'une cuisine toute équipée ouverte sur séjour de 49m2 avec terrasse donnant sur une vue imprenable. Egalement, vous trouverez une suite parentale de 25m2 composé d'une chambre avec dressing et salle de bain avec baignoire et douche italienne. Un WC indépendant vient clôturer cet étage.
A l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent agrémenter le bien.
La maison dispose également d'une allée voiture desservant un grand garage avec une buanderie et un bureau, d'un jardin et d'un poulailler.
Etat menuiserie : PVC double vitrage - volets roulants électrique
Taxe Foncière : environ 900€
Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 €.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Ferréol-d'Auroure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Ferréol-d'Auroure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.competencesimmo.fr
- 15 Cours Fauriel
- Saint-Étienne - 42000