Vente Maison 205 000 € Saint-Paulien (43350)
- 151 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 358 €/m²
314 m²
NC
HFVMA2690025001
05/05/2024
17/05/2024
13 jour
13102663
4
1 358 €/m²
314 m²
NC
Maison 151m2, petit terrain, terrasse, garage
Nouveauté à découvrir sans plus tarder!!! Saint paulien centre, jolie maison de 151m2 entièrement rénovée implantée sur un terrain clos de 330M2, terrasse et garage. Au rez de chaussée, vous entrerez dans un grand espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon équipé d'un insert à bois.
L'étage est composé de 4 chambres une grande salle de bain avec douche et baignoire.
Petit plus une jolie cave voûtée. Cette bâtisse bien isolée est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, un insert performant et une production d'eau chaude par panneaux solaires. Pour tout renseignements: Fabrice au 0623321891
SAS FF Immobilier conseils – 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay – Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paulien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paulien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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