Vente Maison 245 000 € Lavoûte-Chilhac (43380)
- 156 m²
- 6 Pièce(s)
1 571 €/m²
NC
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12/09/2023
14/05/2024
8 mois
7703382
NC
1 571 €/m²
NC
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Dans un des plus beaux villages de france
Vous cherchez une maison pour accueillir votre famille et vos amis , pour un projet d accueil touristique dans un des plus beaux villages de France et bien cette belle maison d'environ 156 m² et de 2500 m² de terrain attenant est faite pour vous. Située en Haute-Loire sur la commune de Lavoûte-Chilhac a 15 min de Langeac et 50 minutes du Puy en Velay , cette belle bâtisse très bien entretenue avec une vue totalement dégagée vous propose: - De PLAIN PIED une pièce a vivre très lumineuse de 30 m2 environ et une cuisine donnant accès sur une terrasse qui surplombe l'allier, 3 chambres et une salle d eau. - Sur le bas de la maison vous pouvez y trouver 2 chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc, 1 salle d'eau avec wc et une salle d'eau avec wc indépendant et un garage d'environ 44m². - Vous trouverez aussi une autre bâtisse à rénover indépendante. En résumé de multiples possibilités pour de multiples projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TIVAYRAT, Tél. : 06 77 87 89 27, E-mail : laure.tivayrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 885 298 919
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lavoûte-Chilhac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lavoûte-Chilhac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lavoûte-Chilhac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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