Vente Maison 119 000 € Fay-sur-Lignon (43430)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
661 €/m²
NC
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2663-BRINGS
29/04/2024
13/05/2024
15 jour
13072547
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661 €/m²
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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - fay-sur-lignon 43430
FAY sur LIGNON, située sur la place du foirail, cette Maison vous propose de beau volume à restaurer, au rdc un volume de 95m2, pouvant accueillir tout type de projet, s'ouvre directement sur la grande place du marché. Au premier étage sur la même surface un ancien appartement des années 70 propose de grandes fenêtres et un balcon. Son aménagement en sera facilité. L appartement offre une magnifique vue sur le village et la montagne environnante. Au 2-ème étage sous comble un grenier peut être aménagé. La maison est dépourvue de système de chauffage, elle est raccordé à l'eau public et au tout à l'égout. Charpente et toiture bon état. Le bourg, dynamique, possède tout les services y compris école primaire, docteur et pharmacie. Cette maison proposé aux prix d'un terrain viabilisé est destiné aux amoureux de la belle montagne, vous avez un projet d'activité elle est faite pour vous.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fay-sur-Lignon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fay-sur-Lignon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fay-sur-Lignon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Fay-sur-Lignon (43430), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 279 567 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 42 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 252 000 €, et celle la plus chère, qui est de 294 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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