Vente Terrain 53 000 € Coubon (43700)
- 978 m²
54 €/m²
978 m²
NC
1503245
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13113887
NC
54 €/m²
978 m²
NC
Terrain de 978 m² à coubon (43700)
iad France - Yannick Martin vous propose : Ce terrain se situe en zone résidentielle, orienté plein sud avec une très belle vue. Il s’inscrit dans la vallée de la Loire et présente une pente assez importante vers le Sud de 30% en moyenne. Ce terrain non-viabilisé est accessible par une voie facile d’accès (les réseaux d'eau et d'électricité sont en limite de propriété. Le tout à l'égout se trouve sur le terrain). Des murets surmontés de clôtures matérialisent les limites Est et Sud. Un monticule de pierres basaltiques sépare les deux parcelles. La parcelle est aménagée en plusieurs terrasses moins pentues séparées par des murets hauts de pierres sèches d’environ 1,50m de haut. Quelques arbres sont plantés en partie basse du terrain. Beaucoup de blocs de basaltes sont visibles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Martin EI (ID 73922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coubon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coubon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 53 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 47 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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