Vente Appartement Nantes (44000)
- 118 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
NC
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NS681MR
20/01/2024
10/05/2024
3 mois
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3
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Vente appartement nantes : 443 000 € - ajp immobilier nantes rond-point de rennes
Quartier Erdre se situe ce magnifique appartement en parfait état et aux volumes généreux de plus de 118 m² (166 m² au sol) issu de la réhabilitation d'une jolie maison de caractère de 1930 , auquel des matériaux de qualité confèrent une élégance rare.Situé au deuxième et dernier étage celui-ci offre une cuisine conviviale avec ilot central et rangements optimisés, un coin repas vient s'inviter à l'espace.Un salon lumineux et chaleureux appelle à la détente.Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un dressing.Les + : un bureau , une buanderie.Une grande cave et un garage viennent compléter les prestations de ce bel appartement.Les bords de l'Erdre constituent une source inépuisable de promenades à pied ou à vélo.Transports : tramway ligne 2 et bus .Prix hors honoraires d'agence soit 420 000 eurosHonoraires d'agence soit 5.48% à la charge de l'acquéreur. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4082 euros.
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A propos de la ville de Nantes (44000)
Nantes, située entre l'océan Atlantique et la Loire-Atlantique, offre un environnement océanique doux propice à de nombreuses activités maritimes. De nombreux citoyens français choisissent Nantes comme nouvelle maison en raison de son emplacement physique. La ville est à 2h15 de Paris et est accessible en TGV. Que ce soit pour une escapade d'un week-end ou un déménagement permanent, Nantes reste une destination prisée des Français. La ville sert les intérêts des amateurs de culture en plus des avantages de sa situation physique. La cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, le château des ducs de Bretagne, le célèbre musée des Arts de Nantes et les Machines de l'île de Nantes comptent parmi les nombreux monuments historiques de la ville. A Nantes, le marché immobilier est dominé par la construction neuve. Bien que le prix demeure un élément déterminant dans la capacité des acheteurs, la nature de la maison ou de l'appartement est déterminante. Après la crise sanitaire de la ville, l'immobilier avec un espace extérieur et un lieu de travail à domicile est le plus recherché. Les types de biens immobiliers neufs et locatifs les plus prisés par les Nantais sont la construction neuve et les biens locatifs. Les Nantais choisissent des propriétés avec un espace extérieur pour leur habitation principale. Les résidences offrant de l'espace pour s'aérer, comme celles avec balcon, jardin, terrasse ou loggia, sont les plus prisées. C'est un critère d'achat recommandé par une agence immobilière nantaise aux habitants de la ville. Mis à part l'extérieur, le grand intérieur d'une maison est l'une de ses caractéristiques les plus importantes.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Nantes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ajp-immobilier.com
- 36 Route De Rennes
- Nantes - 44300