Vente Appartement Nantes (44000)
- 15 m²
- 1 Pièce(s)
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12/03/2024
27/04/2024
1 mois
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Vente appartement nantes : 92 000 € - ajp immobilier nantes sud
NANTES à mi chemin entre le rond-point de Paris et le quartier Saint-Clément. Idéal investisseur. Appartement T1bis lot 109 (appartement A332) d'environ 15.83 m², situé au 3ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine donnant sur un balcon de 2.7m² et d'une salle d'eau avec WC. Le logement est actuellement loué avec un loyer hors charges de 5 100 euros / anClasse énergétique : E(283) GES B(8)Consommation énergétique : 350 euros - 530 euros / an (Valeur énergétique au 01/01/2021)Copropriété : nombre de lots : 57 dont 57 d'habitation (pas de procédure en cours)Charges : 515.46 euros / an Prix de vente : 92.000 euros dont 7000 euros soit 8.24 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreurMandat : 855les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 477.8 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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A propos de la ville de Nantes (44000)
Nantes, située entre l'océan Atlantique et la Loire-Atlantique, offre un environnement océanique doux propice à de nombreuses activités maritimes. De nombreux citoyens français choisissent Nantes comme nouvelle maison en raison de son emplacement physique. La ville est à 2h15 de Paris et est accessible en TGV. Que ce soit pour une escapade d'un week-end ou un déménagement permanent, Nantes reste une destination prisée des Français. La ville sert les intérêts des amateurs de culture en plus des avantages de sa situation physique. La cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, le château des ducs de Bretagne, le célèbre musée des Arts de Nantes et les Machines de l'île de Nantes comptent parmi les nombreux monuments historiques de la ville. A Nantes, le marché immobilier est dominé par la construction neuve. Bien que le prix demeure un élément déterminant dans la capacité des acheteurs, la nature de la maison ou de l'appartement est déterminante. Après la crise sanitaire de la ville, l'immobilier avec un espace extérieur et un lieu de travail à domicile est le plus recherché. Les types de biens immobiliers neufs et locatifs les plus prisés par les Nantais sont la construction neuve et les biens locatifs. Les Nantais choisissent des propriétés avec un espace extérieur pour leur habitation principale. Les résidences offrant de l'espace pour s'aérer, comme celles avec balcon, jardin, terrasse ou loggia, sont les plus prisées. C'est un critère d'achat recommandé par une agence immobilière nantaise aux habitants de la ville. Mis à part l'extérieur, le grand intérieur d'une maison est l'une de ses caractéristiques les plus importantes.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Nantes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ajp-immobilier.com
- 36 Route De Rennes
- Nantes - 44300