Vente Appartement Nantes (44000)
- 177 m²
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1692JLM
04/05/2023
23/04/2024
11 mois
4165175
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Nantes : 167 100 € - ajp entreprises nantes
Fonds de commerce mixte indissociable de 177m² NantesBar Restaurant chic et convivial, salle et lumineux avec patio à ciel ouvert non visible de la rue et une terrasse ouverte toute l'année. Réserve avec chambre froide et réserve au fond du local + 2 logements à l'étageL'ENVIRONNEMENT- Quartier historique avec flux important dans l'est de Nantes- A proximité : petit commerce, Parc du Grand Blottereau, activité tertiaire- Proche transports, à 5 minutes de la gare SNCFLES LOCAUX- Restaurant au RDC : 100 m²- Appartement 1er étage : 47 m²- Appartement 2ème étage : 30 m²- Extraction : OUI - Licence 4- Prix de cession net vendeur : 130 000,00 euros- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 14 820,00 euros TTC- Prix HAI / TCC : 144 820,00 euros- Loyer annuel : 30 000,00 euros HT- Taxe foncière : 1 950,00 euros à la charge du locataire - Possibilité vente murs et fonds de commerce indissociable à 600 100,00 euros HAI/TTC ou gérance libre. - Pas de salariés à reprendre.- Flux important- A 5 minutes de la gare SNCF (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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A propos de la ville de Nantes (44000)
Nantes, située entre l'océan Atlantique et la Loire-Atlantique, offre un environnement océanique doux propice à de nombreuses activités maritimes. De nombreux citoyens français choisissent Nantes comme nouvelle maison en raison de son emplacement physique. La ville est à 2h15 de Paris et est accessible en TGV. Que ce soit pour une escapade d'un week-end ou un déménagement permanent, Nantes reste une destination prisée des Français. La ville sert les intérêts des amateurs de culture en plus des avantages de sa situation physique. La cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, le château des ducs de Bretagne, le célèbre musée des Arts de Nantes et les Machines de l'île de Nantes comptent parmi les nombreux monuments historiques de la ville. A Nantes, le marché immobilier est dominé par la construction neuve. Bien que le prix demeure un élément déterminant dans la capacité des acheteurs, la nature de la maison ou de l'appartement est déterminante. Après la crise sanitaire de la ville, l'immobilier avec un espace extérieur et un lieu de travail à domicile est le plus recherché. Les types de biens immobiliers neufs et locatifs les plus prisés par les Nantais sont la construction neuve et les biens locatifs. Les Nantais choisissent des propriétés avec un espace extérieur pour leur habitation principale. Les résidences offrant de l'espace pour s'aérer, comme celles avec balcon, jardin, terrasse ou loggia, sont les plus prisées. C'est un critère d'achat recommandé par une agence immobilière nantaise aux habitants de la ville. Mis à part l'extérieur, le grand intérieur d'une maison est l'une de ses caractéristiques les plus importantes.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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A propos de l'agence
- https://www.ajp-immobilier.com
- 36 Route De Rennes
- Nantes - 44300