Vente Appartement Nantes (44000)

  • 177 m²
Diffusée par Ajp Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1692JLM
Référencée le
04/05/2023
Mise à jour le
23/04/2024
En ligne depuis
11 mois
Réf. CasaGoGo
4165175
Référencée le : 04/05/2023
Mise à jour le : 23/04/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

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Nantes : 167 100 € - ajp entreprises nantes

Fonds de commerce mixte indissociable de 177m² NantesBar Restaurant chic et convivial, salle et lumineux avec patio à ciel ouvert non visible de la rue et une terrasse ouverte toute l'année. Réserve avec chambre froide et réserve au fond du local + 2 logements à l'étageL'ENVIRONNEMENT- Quartier historique avec flux important dans l'est de Nantes- A proximité : petit commerce, Parc du Grand Blottereau, activité tertiaire- Proche transports, à 5 minutes de la gare SNCFLES LOCAUX- Restaurant au RDC : 100 m²- Appartement 1er étage : 47 m²- Appartement 2ème étage : 30 m²- Extraction : OUI - Licence 4- Prix de cession net vendeur : 130 000,00 euros- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 14 820,00 euros TTC- Prix HAI / TCC : 144 820,00 euros- Loyer annuel : 30 000,00 euros HT- Taxe foncière : 1 950,00 euros à la charge du locataire - Possibilité vente murs et fonds de commerce indissociable à 600 100,00 euros HAI/TTC ou gérance libre. - Pas de salariés à reprendre.- Flux important- A 5 minutes de la gare SNCF (11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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A propos de la ville de Nantes (44000)

Nantes, située entre l'océan Atlantique et la Loire-Atlantique, offre un environnement océanique doux propice à de nombreuses activités maritimes. De nombreux citoyens français choisissent Nantes comme nouvelle maison en raison de son emplacement physique. La ville est à 2h15 de Paris et est accessible en TGV. Que ce soit pour une escapade d'un week-end ou un déménagement permanent, Nantes reste une destination prisée des Français. La ville sert les intérêts des amateurs de culture en plus des avantages de sa situation physique. La cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, le château des ducs de Bretagne, le célèbre musée des Arts de Nantes et les Machines de l'île de Nantes comptent parmi les nombreux monuments historiques de la ville. A Nantes, le marché immobilier est dominé par la construction neuve. Bien que le prix demeure un élément déterminant dans la capacité des acheteurs, la nature de la maison ou de l'appartement est déterminante. Après la crise sanitaire de la ville, l'immobilier avec un espace extérieur et un lieu de travail à domicile est le plus recherché. Les types de biens immobiliers neufs et locatifs les plus prisés par les Nantais sont la construction neuve et les biens locatifs. Les Nantais choisissent des propriétés avec un espace extérieur pour leur habitation principale. Les résidences offrant de l'espace pour s'aérer, comme celles avec balcon, jardin, terrasse ou loggia, sont les plus prisées. C'est un critère d'achat recommandé par une agence immobilière nantaise aux habitants de la ville. Mis à part l'extérieur, le grand intérieur d'une maison est l'une de ses caractéristiques les plus importantes.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
2
840 000
4583
2022
3
1 086 667
5940
2021
5
856 360
4551
2020
1
910 000
4789
2019
9
757 972
4119
2018
5
676 600
3713
2017
3
625 000
3332
2016
9
541 370
2932
2015
5
365 300
1988
2014
7
594 000
3205

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 8
  • Nb. de vues uniques : 8
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A propos de l'agence

Ajp Immobilier