Vente Appartement Nantes (44000)

  • 83 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Ajp Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
NS689MR
Référencée le
12/04/2024
Mise à jour le
19/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
13000427
Référencée le : 12/04/2024
Mise à jour le : 19/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Vente appartement nantes : 262 500 € - ajp immobilier nantes rond-point de rennes

Appartement à rénover situé dans une copropriété nichée au fond d'une impasse au calme et à deux pas de l'église de Saint Félix.Situé au cinquième étage avec ascenseur , celui-ci bénéficie d'une vue dégagée offrant sur 84 m² : une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine indépendante avec séchoir, deux chambres spacieuses, une salle de bains, wc.Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.Nombreux rangements.Un emplacement de choix et de confort car au pied de la résidence se situent les petits commerces de la place de l'église (boulangerie, poissonnerie) , tramway et écoles à deux pas.huisseries PVC doubles vitrages , chauffage gaz individuel.Les bords de l'Erdre constituent une source inépuisable de promenades à pied ou à vélo..Prix hors honoraires d'agence 250 000 eurosHonoraires agence 5% à la charge de l'acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 161 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1549 euros.
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A propos de la ville de Nantes (44000)

Nantes, située entre l'océan Atlantique et la Loire-Atlantique, offre un environnement océanique doux propice à de nombreuses activités maritimes. De nombreux citoyens français choisissent Nantes comme nouvelle maison en raison de son emplacement physique. La ville est à 2h15 de Paris et est accessible en TGV. Que ce soit pour une escapade d'un week-end ou un déménagement permanent, Nantes reste une destination prisée des Français. La ville sert les intérêts des amateurs de culture en plus des avantages de sa situation physique. La cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, le château des ducs de Bretagne, le célèbre musée des Arts de Nantes et les Machines de l'île de Nantes comptent parmi les nombreux monuments historiques de la ville. A Nantes, le marché immobilier est dominé par la construction neuve. Bien que le prix demeure un élément déterminant dans la capacité des acheteurs, la nature de la maison ou de l'appartement est déterminante. Après la crise sanitaire de la ville, l'immobilier avec un espace extérieur et un lieu de travail à domicile est le plus recherché. Les types de biens immobiliers neufs et locatifs les plus prisés par les Nantais sont la construction neuve et les biens locatifs. Les Nantais choisissent des propriétés avec un espace extérieur pour leur habitation principale. Les résidences offrant de l'espace pour s'aérer, comme celles avec balcon, jardin, terrasse ou loggia, sont les plus prisées. C'est un critère d'achat recommandé par une agence immobilière nantaise aux habitants de la ville. Mis à part l'extérieur, le grand intérieur d'une maison est l'une de ses caractéristiques les plus importantes.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
106
399 644
4702
2022
148
399 434
4714
2021
122
381 678
4514
2020
112
347 013
4091
2019
148
361 339
4260
2018
118
284 665
3380
2017
62
273 606
3192
2016
134
258 735
3077
2015
136
251 312
2947
2014
120
236 719
2776

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
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Ajp Immobilier