Vente Château / Manoir 21 200 000 € Nantes (44000)
- 760 m²
- 13 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
27 895 €/m²
NC
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474
20/03/2024
17/05/2024
2 mois
12883755
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Château xix° et son haras de prestige
Haras de prestige près de Nantes Le Groupe Nicolas Staes vous présente ce joyaux équestre, haras figurant parmi l'élite française des élevages de chevaux de saut d'obstacles, de dressage et de concours. Avec son emplacement privilégié à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nantes et à une heure de La Baule, cette propriété qui s’étend sur 128 hectares en pleine propriété, offre un cadre exceptionnel pour les passionnés de chevaux. Château Rénové en 2005 Le cœur de cette propriété est un château entièrement restauré avec soin, offrant une surface totale habitable de 760m² sur quatre niveaux. Les espaces de vie comprennent un salon spacieux avec accès direct à la terrasse offrant une vue panoramique sur le parc et l'Erdre, une salle de réception, un salon-bibliothèque et une cuisine dinatoire équipée. Les sept chambres à coucher principales, dont trois suites, se répartissent sur deux niveaux, tandis que le sous-sol aménagé abrite une piscine, un hammam et une salle de sport. Dépendances et Installations Équestres La propriété propose un ensemble de dépendances comprenant des maisons en pierre, un hangar, un terrain de tennis, des écuries et un poulailler. Ses infrastructures équestres exceptionnelles comprennent 145 boxes répartis dans plusieurs écuries, 46 hectares de paddocks et pâturages, des carrières en sable et en herbe, 2 grandes stabulations, des ronds d'Havrincourt, une piste de galop, 2 marcheurs et même un laboratoire. Le Haras, réputé comme le plus prestigieux de France est organisé par activités : obstacles, dressage, élevage et formation des jeunes chevaux. Ses installations sont conçues pour répondre aux besoins des professionnels équestres les plus exigeants. Logements pour le Personnel Pour le personnel et les invités, la propriété propose 21 logements indépendants, allant du studio (15m2) au T3 (100m2), offrant une capacité d'accueil allant jusqu'à 400 pensionnaires. Opportunité Exceptionnelle Cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un haras de renommée internationale, avec la possibilité d'acquérir des chevaux d'élevage, de sport, un centre de reproduction, des embryons, ainsi que des activités équestres supplémentaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce joyau équestre d'exception.
20 rue Fernand Dol (Quartier Mazarin) 13100 Aix-en-Provence
2426 avenue Thiers 13320 Bouc-Bel-Air
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A propos de la ville de Nantes (44000)
Nantes, située entre l'océan Atlantique et la Loire-Atlantique, offre un environnement océanique doux propice à de nombreuses activités maritimes. De nombreux citoyens français choisissent Nantes comme nouvelle maison en raison de son emplacement physique. La ville est à 2h15 de Paris et est accessible en TGV. Que ce soit pour une escapade d'un week-end ou un déménagement permanent, Nantes reste une destination prisée des Français. La ville sert les intérêts des amateurs de culture en plus des avantages de sa situation physique. La cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, le château des ducs de Bretagne, le célèbre musée des Arts de Nantes et les Machines de l'île de Nantes comptent parmi les nombreux monuments historiques de la ville. A Nantes, le marché immobilier est dominé par la construction neuve. Bien que le prix demeure un élément déterminant dans la capacité des acheteurs, la nature de la maison ou de l'appartement est déterminante. Après la crise sanitaire de la ville, l'immobilier avec un espace extérieur et un lieu de travail à domicile est le plus recherché. Les types de biens immobiliers neufs et locatifs les plus prisés par les Nantais sont la construction neuve et les biens locatifs. Les Nantais choisissent des propriétés avec un espace extérieur pour leur habitation principale. Les résidences offrant de l'espace pour s'aérer, comme celles avec balcon, jardin, terrasse ou loggia, sont les plus prisées. C'est un critère d'achat recommandé par une agence immobilière nantaise aux habitants de la ville. Mis à part l'extérieur, le grand intérieur d'une maison est l'une de ses caractéristiques les plus importantes.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nantes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nantes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des château / manoirs de 300 m² à –
Il y a actuellement 8 annonces château / manoirs d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Nantes (44000), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'un château / manoir est de 1 278 475 € et son prix moyen au m² est de 2 538 €/m².
L'écart de prix est de 936 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 831 800 €, et celle la plus chère, qui est de 1 768 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 538 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 538 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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A propos de l'agence
- https://www.nicolas-staes.com
- 20 Rue Fernand Dol
- Aix-en-Provence - 13090