Vente Maison Nantes (44000)
- 190 m²
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1679JLM
09/03/2023
09/04/2024
13 mois
3644585
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Nantes : 526 080 € - ajp entreprises nantes
Fonds de commerce de bar brasserie NantesEtablissement en plein coeur de l'ile de Nantes, moderne et dynamique avec une grande façade vitrée qui donne sur une place très passante. Idéal tant pour boire un verre que pour déjeuner.Des plats originaux à des prix très raisonnables et l'esprit des bistrots de quartier avec sa terrasse à l'année. A l'étage un appartement de quatre pièces, salle d'eau, WC, grenier.L'ENVIRONNEMENT- Quartier Île de Nantes. Quartier d'affaire et résidentiel. - A proximité : commerce, écoles, infrastructures pour le sport, les loisirs, la culture et la santé.- Proche transports et stationnement.LES LOCAUX- Façade : 10 mètres environ- Salle restaurant, bar, cave à vin, cuisine et WC- Terrasse- Appartement T3- Extraction : OUI - Licence 4- Prix de cession net vendeur : 380 000,00 euros- Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 31 920,00 euros- Prix HAI / TCC : 411 920,00 euros- Loyer / An : 27 501,600 euros HT- Charges/An : 4 404,00 euros HT- Dépôt de garantie : non- Taxe foncière à la charge du locataireHORAIRES D'EXPLOITATION :Mercredi 09 :00-14 :00 / 18 :00-21 :30 Jeudi 09 :00-14 :00 / 18 :00-22 :00 Vendredi 09 :00-14 :00 / 17 :00-20 :00 Fermeture hebdo : samedi / dimanche (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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A propos de la ville de Nantes (44000)
Nantes, située entre l'océan Atlantique et la Loire-Atlantique, offre un environnement océanique doux propice à de nombreuses activités maritimes. De nombreux citoyens français choisissent Nantes comme nouvelle maison en raison de son emplacement physique. La ville est à 2h15 de Paris et est accessible en TGV. Que ce soit pour une escapade d'un week-end ou un déménagement permanent, Nantes reste une destination prisée des Français. La ville sert les intérêts des amateurs de culture en plus des avantages de sa situation physique. La cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, le château des ducs de Bretagne, le célèbre musée des Arts de Nantes et les Machines de l'île de Nantes comptent parmi les nombreux monuments historiques de la ville. A Nantes, le marché immobilier est dominé par la construction neuve. Bien que le prix demeure un élément déterminant dans la capacité des acheteurs, la nature de la maison ou de l'appartement est déterminante. Après la crise sanitaire de la ville, l'immobilier avec un espace extérieur et un lieu de travail à domicile est le plus recherché. Les types de biens immobiliers neufs et locatifs les plus prisés par les Nantais sont la construction neuve et les biens locatifs. Les Nantais choisissent des propriétés avec un espace extérieur pour leur habitation principale. Les résidences offrant de l'espace pour s'aérer, comme celles avec balcon, jardin, terrasse ou loggia, sont les plus prisées. C'est un critère d'achat recommandé par une agence immobilière nantaise aux habitants de la ville. Mis à part l'extérieur, le grand intérieur d'une maison est l'une de ses caractéristiques les plus importantes.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ajp-immobilier.com
- 36 Route De Rennes
- Nantes - 44300