Vente Maison Nantes (44000)
- 202 m²
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1703JLM
12/07/2023
02/05/2024
9 mois
6122410
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Nantes : 548 000 € - ajp entreprises nantes
A Vendre FONDS DE COMMERCE Restauration rapide Licence IV NANTESCENTRE VILLE emplacement n°1 axe piétons Terrasse. Livraison sans contact / Vente à emporter / Repas sur placeNb places assises intérieures : 35. Nb places assises terrasse : 36 Possibilité plus importante en fonction de la configuration. Affaire à reprendre avec ou sans enseigne.Les locaux : Au rez-de-chaussée : deux pièces à usage de café, petite dépendance, cuisine. Au 1er étage : un appartement de quatre pièces avec vestibule ouvrant sur l'escalier commun de l'immeuble .Escalier privatif conduisant du café à l'appartement.Trois caves portant les numéros 1, 2 et 3.Un grand grenier formé de la réunion des greniers n° 3 et 4.- Façade d'angle- Une cuisine ouverte - Terrasse à l'année- Réserve WCTravaux réalisés en 2019, dérogation accessibilité. Extraction jusqu'au toit avec une gaine de 500mm. Climatisation Rideau d'air chaud. Store avec bras lumineux, Coupe-feu aux normes. L'ENVIRONNEMENT- Centre Ville de Nantes- Proche Tramway - Secteur commerçants- Proximité sites touristiques- Très fort passage piétons- Secteur bouffay / commerce- Extraction : OUIHoraires d'exploitation : Mardi à dimanche : 12:00 à 23:30 Fermeture hebdo : le lundi - Loyer annuel : 17 640 euros HT HC- Charges annuelles : 1 621 euros HT HC- Prix de cession : 500 000 euros- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 48 000 euros TTC- Prix HAI / TTC : 548 000 euros (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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A propos de la ville de Nantes (44000)
Nantes, située entre l'océan Atlantique et la Loire-Atlantique, offre un environnement océanique doux propice à de nombreuses activités maritimes. De nombreux citoyens français choisissent Nantes comme nouvelle maison en raison de son emplacement physique. La ville est à 2h15 de Paris et est accessible en TGV. Que ce soit pour une escapade d'un week-end ou un déménagement permanent, Nantes reste une destination prisée des Français. La ville sert les intérêts des amateurs de culture en plus des avantages de sa situation physique. La cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, le château des ducs de Bretagne, le célèbre musée des Arts de Nantes et les Machines de l'île de Nantes comptent parmi les nombreux monuments historiques de la ville. A Nantes, le marché immobilier est dominé par la construction neuve. Bien que le prix demeure un élément déterminant dans la capacité des acheteurs, la nature de la maison ou de l'appartement est déterminante. Après la crise sanitaire de la ville, l'immobilier avec un espace extérieur et un lieu de travail à domicile est le plus recherché. Les types de biens immobiliers neufs et locatifs les plus prisés par les Nantais sont la construction neuve et les biens locatifs. Les Nantais choisissent des propriétés avec un espace extérieur pour leur habitation principale. Les résidences offrant de l'espace pour s'aérer, comme celles avec balcon, jardin, terrasse ou loggia, sont les plus prisées. C'est un critère d'achat recommandé par une agence immobilière nantaise aux habitants de la ville. Mis à part l'extérieur, le grand intérieur d'une maison est l'une de ses caractéristiques les plus importantes.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ajp-immobilier.com
- 36 Route De Rennes
- Nantes - 44300