Vente Maison Nantes (44000)
- 90 m²
NC
NC
NC
1713JLM
11/10/2023
28/04/2024
6 mois
8684872
NC
NC
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Nantes : 383 600 € - ajp entreprises nantes
A vendre - Fonds de commerce - PIZZERIASur place - A emporter - NANTES Dans un cadre lumineux et agréable au coeur du centre-ville, Pizza italienne entièrement faites à la main à base des produits frais. Affaire idéale pour un couple. Décor meubles bistrot en bois, pierre blanchie, four à bois sur mesure. 30 couverts + Terrasse 12 places à l'année.Zone piétonne qui abrite notamment de nombreux restaurants, crêperies et bars avec une forte activité nocturne, surtout le week-end.C.A 2022 = 546 115,08 euros EBER = 210 743,00 eurosLes locaux : Au rez-de-chaussée de la copropriété, bâtiment A et B, un local commercial de 90m² comportant trois pièces et intégrant une cour couverte.Une cave située au sous-sol du bâtiment principal, avec accès par le local commercial du rez-de-chaussée.Les locaux : - Belle salle, pierres blanchies- Four à Bois Sur Mesure- Meubles bistrot - bois- Réserve en sous-sol, WC, Terrasse- extraction : oui L'ENVIRONNEMENT- Au coeur du centre-ville de Nantes- Zone piétonne midi et soir- Nombreux restaurants et bars- Forte activité nocturne, le week-end- Quartier touristique- Transports à proximitéHoraires d'exploitation : du mercredi au dimanche : 12:00 à 14:00 - 19:00 à 22:30fermeture hebdo : lundi et mardi- Loyer annuel : 13 104 euros HT HC- Charges annuelles : 890 euros HT - Taxe foncière : 1 014 euros - Dépôt de garantie : 1 092 euros - Prix de cession : 350 000 euros- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 33 600 euros TTC- Prix HAI / TTC : 383 600 eurosREF : 1713JLM (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Nantes (44000)
Nantes, située entre l'océan Atlantique et la Loire-Atlantique, offre un environnement océanique doux propice à de nombreuses activités maritimes. De nombreux citoyens français choisissent Nantes comme nouvelle maison en raison de son emplacement physique. La ville est à 2h15 de Paris et est accessible en TGV. Que ce soit pour une escapade d'un week-end ou un déménagement permanent, Nantes reste une destination prisée des Français. La ville sert les intérêts des amateurs de culture en plus des avantages de sa situation physique. La cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, le château des ducs de Bretagne, le célèbre musée des Arts de Nantes et les Machines de l'île de Nantes comptent parmi les nombreux monuments historiques de la ville. A Nantes, le marché immobilier est dominé par la construction neuve. Bien que le prix demeure un élément déterminant dans la capacité des acheteurs, la nature de la maison ou de l'appartement est déterminante. Après la crise sanitaire de la ville, l'immobilier avec un espace extérieur et un lieu de travail à domicile est le plus recherché. Les types de biens immobiliers neufs et locatifs les plus prisés par les Nantais sont la construction neuve et les biens locatifs. Les Nantais choisissent des propriétés avec un espace extérieur pour leur habitation principale. Les résidences offrant de l'espace pour s'aérer, comme celles avec balcon, jardin, terrasse ou loggia, sont les plus prisées. C'est un critère d'achat recommandé par une agence immobilière nantaise aux habitants de la ville. Mis à part l'extérieur, le grand intérieur d'une maison est l'une de ses caractéristiques les plus importantes.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nantes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nantes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nantes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.ajp-immobilier.com
- 36 Route De Rennes
- Nantes - 44300