Vente Parking / Box Nantes (44000)
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1721JLM
31/01/2024
26/04/2024
3 mois
12400951
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Nantes : 365 640 € - ajp entreprises nantes
Dans un cadre lumineux et agréable sur l'île de Nantes troquet de quartier joliment lifté, pierres apparentes, parquet, antique comptoir bois, nuée de suspensions. Affaire exploitée seulement le midi, potentiel d'ouverture le soir. Délicieuses assiettes et desserts originaux aux saveurs authentiques d'ici et d'ailleurs ainsi que des pizzas bien garnies. Au rez-de-chaussée, un local commercial composé d'une grande salle, une salle plus petite, un sas, un WC, une cuisine ouverte, une réserve, aveugle, une remise garage et deux caves.L'ENVIRONNEMENT- Quartier Île de Nantes. Quartier d'affaire et résidentiel. - A proximité : bar, restaurants commerce, écoles, infrastructures pour le sport, les loisirs, la culture et la santé.- Proche transports et stationnement.LES LOCAUX- Façade : 3 mètres environ- Surface totale : 240m² - 40 places intérieur- 20 places en terrasse ou 30 lors de la période estivale- Extraction : OUI - Licence 4- Prix de cession net vendeur : 330 000,00 euros- Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 35 640,00 euros- Prix HAI / TCC : 365 640,00 euros- Loyer / An : 19 555,00 euros HT- Charges/An : 4 618,00 euros HT- Dépôt de garantie : 4 888.75 euros soit un trimestre de loyer HT/HC- Taxe foncière : 1850,00 euros à la charge du locataireHORAIRES D'EXPLOITATION :Du lundi au vendredi de 10h à 15hFermé samedi et dimanche
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A propos de la ville de Nantes (44000)
Nantes, située entre l'océan Atlantique et la Loire-Atlantique, offre un environnement océanique doux propice à de nombreuses activités maritimes. De nombreux citoyens français choisissent Nantes comme nouvelle maison en raison de son emplacement physique. La ville est à 2h15 de Paris et est accessible en TGV. Que ce soit pour une escapade d'un week-end ou un déménagement permanent, Nantes reste une destination prisée des Français. La ville sert les intérêts des amateurs de culture en plus des avantages de sa situation physique. La cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, le château des ducs de Bretagne, le célèbre musée des Arts de Nantes et les Machines de l'île de Nantes comptent parmi les nombreux monuments historiques de la ville. A Nantes, le marché immobilier est dominé par la construction neuve. Bien que le prix demeure un élément déterminant dans la capacité des acheteurs, la nature de la maison ou de l'appartement est déterminante. Après la crise sanitaire de la ville, l'immobilier avec un espace extérieur et un lieu de travail à domicile est le plus recherché. Les types de biens immobiliers neufs et locatifs les plus prisés par les Nantais sont la construction neuve et les biens locatifs. Les Nantais choisissent des propriétés avec un espace extérieur pour leur habitation principale. Les résidences offrant de l'espace pour s'aérer, comme celles avec balcon, jardin, terrasse ou loggia, sont les plus prisées. C'est un critère d'achat recommandé par une agence immobilière nantaise aux habitants de la ville. Mis à part l'extérieur, le grand intérieur d'une maison est l'une de ses caractéristiques les plus importantes.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nantes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nantes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.ajp-immobilier.com
- 36 Route De Rennes
- Nantes - 44300