Vente Propriété / Demeure 597 400 € Nantes (44000)

  • 125 m²
  • 5 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par 3%.Com
Prix au m²
4 779 €/m²
Terrain
330 m²
Surface Carrez
125 m²
Réf. Agence
V3630041689
Référencée le
14/05/2022
Mise à jour le
06/07/2023
En ligne depuis
24 mois
Réf. CasaGoGo
2656974
Référencée le : 14/05/2022
Mise à jour le : 06/07/2023
Chambre(s)
4
Prix au m²
4 779 €/m²
Terrain
330 m²
Surface Carrez
125 m²

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Rare nantes maison 125m²

3%Com Isabelle RIVIERE vous propose au calme d'un quartier prisé de Nantes face au Parc du Grand Blottereau, cette maginifique maison de 125m² La séduction opére immédiatement une fois la porte d'entrée franchie. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie prêtant à la convivialité, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau, une buanderie. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Très beau jardin arboré ponctué de différents espaces et agrémenté d'un cabanon. En complément, un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902
Annonce proposée par un agent commercial

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 59 740 €, soit un prix net vendeur de 537 660 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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A propos de la ville de Nantes (44000)

Nantes, située entre l'océan Atlantique et la Loire-Atlantique, offre un environnement océanique doux propice à de nombreuses activités maritimes. De nombreux citoyens français choisissent Nantes comme nouvelle maison en raison de son emplacement physique. La ville est à 2h15 de Paris et est accessible en TGV. Que ce soit pour une escapade d'un week-end ou un déménagement permanent, Nantes reste une destination prisée des Français. La ville sert les intérêts des amateurs de culture en plus des avantages de sa situation physique. La cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, le château des ducs de Bretagne, le célèbre musée des Arts de Nantes et les Machines de l'île de Nantes comptent parmi les nombreux monuments historiques de la ville. A Nantes, le marché immobilier est dominé par la construction neuve. Bien que le prix demeure un élément déterminant dans la capacité des acheteurs, la nature de la maison ou de l'appartement est déterminante. Après la crise sanitaire de la ville, l'immobilier avec un espace extérieur et un lieu de travail à domicile est le plus recherché. Les types de biens immobiliers neufs et locatifs les plus prisés par les Nantais sont la construction neuve et les biens locatifs. Les Nantais choisissent des propriétés avec un espace extérieur pour leur habitation principale. Les résidences offrant de l'espace pour s'aérer, comme celles avec balcon, jardin, terrasse ou loggia, sont les plus prisées. C'est un critère d'achat recommandé par une agence immobilière nantaise aux habitants de la ville. Mis à part l'extérieur, le grand intérieur d'une maison est l'une de ses caractéristiques les plus importantes.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 383 000 € et prix maximum de 603 200 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une propriété / demeure de 5 pièce(s) d'une surface de 100 m² à 120 m² dans la ville de Nantes est de 487 599 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 597 400 €, soit 22.52% plus cher que la moyenne des prix des propriété / demeures de ce type figurant sur .

383 000 €
597 400 €
487 599 €
603 200 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 51 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
11/06/2022
597 400 €
125 m²
-7.94%
18/05/2022
648 900 €
125 m²
-5.97%
14/05/2022
690 100 €
125 m²
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Répartition des prix des propriété / demeures de 100 m² à 120 m²

Il y a actuellement 62 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Nantes (44000), réparties dans 0 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 483 985 € et son prix moyen au m² est de 4 081 €/m².
L'écart de prix est de 224 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 379 000 €, et celle la plus chère, qui est de 603 200 €.
L'écart du prix au m² est de 5 103 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 103 €/m².

Graphique de répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 100 m² à 120 m²
Répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 100 m² à 120 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
375 000 € ~ 400 000 €
11
393 256 €
668 €/m²
400 000 € ~ 425 000 €
5
413 873 €
728 €/m²
425 000 € ~ 450 000 €
6
432 158 €
1 423 €/m²
450 000 € ~ 475 000 €
4
464 364 €
475 000 € ~ 500 000 €
11
486 506 €
500 000 € ~ 525 000 €
5
509 748 €
525 000 € ~ 550 000 €
7
532 267 €
550 000 € ~ 575 000 €
4
558 464 €
2 260 €/m²
575 000 € ~ 600 000 €
7
585 090 €
600 000 € ~ 625 000 €
2
602 910 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 7
  • Nb. de vues uniques : 7
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

3%.Com