Vente Propriété / Demeure 650 000 € Nantes (44100)
- 195 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 333 €/m²
1 500 m²
NC
553074
16/12/2023
26/04/2024
4 mois
10920597
6
3 333 €/m²
1 500 m²
NC
A vendre propriété 195 m² à nantes 650 000 €
Propriété à rénover 198m² à Nantes Contrie Propriété des années 1970 à rénover sur une très belle parcelle arborée de plus de 1500 m² totalement close de murs en pierres.
Idéalement située, à proximité du Parc de Procé et de toutes les commodités (C.C., Marché, Ecoles, Transports en commun, …).
Cette propriété vous offre actuellement 198 m² habitable avec un potentiel de plus de 300 m² en réhabilitant une dépendance en pierres.
Répartie sur 3 niveaux, elle se compose actuellement de 6 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains, 1 salle à manger, 1 séjour/salon, 2 balcons, une dépendance en pierres à réhabiliter comportant 2 niveaux, un garage, ...
IMPORTANT - Nous recherchons des particuliers ou des personnes ayant un projet d'habitations partagés.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRES ECHANGE TELEPHONIQUE.
PLAN REMIS LORS DE CHAQUE VISITE.
Localisation : Parc de Procé à 4 min (à pied)
Côté prestations : Toutes les pièces de vies sont dotées d’une cheminée.
Menuiseries bois avec survitrage. Volets roulants électriques centralisés en RdC et manuels à l’étage.
Côté finances : Taxes Foncières 3000€
Côté transports :
Ligne C6 (arrêt Vincent Auriol) et Ligne C3 (arrêt Jean Ingres) à deux pas,
Gare SNCF à 33 min direct par le C3, aéroport de Nantes-Atlantique à 10 km en voiture.
Côté Internet : jusqu’à 1 Gbit/s par équipement via la Fibre Optique.
Côté réseau mobile : 5G Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 https://www.optimhome.com/conseillers/rogerp (réf. 553074 )
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A propos de la ville de Nantes (44100)
Nantes, située entre l'océan Atlantique et la Loire-Atlantique, offre un environnement océanique doux propice à de nombreuses activités maritimes. De nombreux citoyens français choisissent Nantes comme nouvelle maison en raison de son emplacement physique. La ville est à 2h15 de Paris et est accessible en TGV. Que ce soit pour une escapade d'un week-end ou un déménagement permanent, Nantes reste une destination prisée des Français. La ville sert les intérêts des amateurs de culture en plus des avantages de sa situation physique. La cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, le château des ducs de Bretagne, le célèbre musée des Arts de Nantes et les Machines de l'île de Nantes comptent parmi les nombreux monuments historiques de la ville. A Nantes, le marché immobilier est dominé par la construction neuve. Bien que le prix demeure un élément déterminant dans la capacité des acheteurs, la nature de la maison ou de l'appartement est déterminante. Après la crise sanitaire de la ville, l'immobilier avec un espace extérieur et un lieu de travail à domicile est le plus recherché. Les types de biens immobiliers neufs et locatifs les plus prisés par les Nantais sont la construction neuve et les biens locatifs. Les Nantais choisissent des propriétés avec un espace extérieur pour leur habitation principale. Les résidences offrant de l'espace pour s'aérer, comme celles avec balcon, jardin, terrasse ou loggia, sont les plus prisées. C'est un critère d'achat recommandé par une agence immobilière nantaise aux habitants de la ville. Mis à part l'extérieur, le grand intérieur d'une maison est l'une de ses caractéristiques les plus importantes.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nantes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nantes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nantes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des propriété / demeures de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Nantes (44100), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 673 309 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 302 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 530 000 €, et celle la plus chère, qui est de 832 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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