Vente Maison 220 000 € Châteaubriant (44110)
- 131 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 679 €/m²
333 m²
NC
1514075
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13135532
4
1 679 €/m²
333 m²
NC
Maison 5 pièces de 131 m² à châteaubriant (44110)
iad France - Guillaume Durand vous propose : Charmante maison de ville rénovée dans le centre de Châteaubriant, idéale pour une vie confortable en centre-ville. Construite dans les années 1900, cette maison de 131m² sur 2 niveaux offre 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Vous apprécierez le caractère de la cheminée et les murs en pierres. Une dépendance complète le bien.
À visiter sans hésiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Durand EI (ID 80145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 981261514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteaubriant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteaubriant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Châteaubriant (44110), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 248 561 € et son prix moyen au m² est de 2 408 €/m².
L'écart de prix est de 107 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 200 €, et celle la plus chère, qui est de 298 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 408 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 408 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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