Vente Maison 130 750 € Châteaubriant (44110)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
2 012 €/m²
273 m²
NC
2180-BRINGS-COPIE
02/05/2024
18/05/2024
16 jour
13088833
NC
2 012 €/m²
273 m²
NC
Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - châteaubriant 44110
Dans quartier prisé et calme de châteaubriant, venez découvrir cette charmante maison de bourg en pierre entièrement rénovée en 2015. au RDC, vous bénéficierez d'une cuisine aménagée ouvertes sur un salon/séjour avec placards. A l'étage, une belle chambre avec dressing, une seconde chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Une belle cave compartimentée (lingerie, cave à vin, stockage) vient apporter une surface supplémentaire à cette jolie maison. une véranda indépendante à aménager selon votre envie (serre, espace de vie supplémentaire selon la saison,...) et des dépendances viennent compléter ce bien sur un terrain de 273m2 clos et sans vis à vis. Un garage de 20m2 situé à 50m de la maison est compris dans le lot. Appelez moi vite pour qu'on en discute ensemble au 06-76-32-90-76
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châteaubriant ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteaubriant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteaubriant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 750 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 122 578 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Châteaubriant (44110), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 130 750 € et son prix moyen au m² est de 2 158 €/m².
L'écart de prix est de 2 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 129 500 €, et celle la plus chère, qui est de 132 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 158 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 158 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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