Vente Maison 75 000 € Châteaubriant (44110)
- 70 m²
- 5 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 071 €/m²
350 m²
NC
854603
17/04/2024
15/05/2024
1 mois
13019998
1
1 071 €/m²
350 m²
NC
A vendre maison 70 m² à chateaubriant
Dans son havre de paix cette maison mitoyenne
pouvant donner accès a la réalisation d une grande bâtisse de plus de 180m2 habitable par l achat des 2 maison accolé
Vous propose Au réez de chaussée 41m2 entrée, salon cuisine totalement traversante par la lumière
son exposition sud ouest vous offre par sa vue imprenable des ambiances lumineuses variable du matin au soir
sa chemine vous propose de grands moment de sérénité seul ou en famille
A l étage deux bureau et sa chambre sont distribues sur un plancher sous comble de 33.57m2 N'hésitez pas a venir la visiter pour un moment de ressourcement unique en ces lieux Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 494 523 - Greffe de NANTES) Ludovic TOMMASINI Entrepreneur Individuel 07 77 96 65 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854603)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châteaubriant ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteaubriant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteaubriant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Châteaubriant (44110), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 130 260 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 120 000 €, et celle la plus chère, qui est de 151 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0