Vente Maison 229 600 € Soudan (44110)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
2 050 €/m²
821 m²
NC
2503-BRINGS-COPIE
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13088831
NC
2 050 €/m²
821 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - soudan 44110
;Votre agent Karine RENOU de chez BRING'S expert de l’immobilier sur Châteaubriant et ses alentours vous propose à la vente à SOUDAN cette charmante maison de 5 pièces, nichée dans un hameau paisible. Cette maison de 5 pièces, érigée sur un terrain de 821 m², offre un espace de vie spacieux et lumineux à ses occupants. Construite en 2009 sur deux niveaux, elle comprend une pièce à vivre conviviale, une grande arrière cuisine, quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et un garage. Un chauffage au sol électrique dont la chaudière est neuve, équipe cette maison. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² et un jardin de 600 m² vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Jusqu'à 3000m2 de terrain supplémentaires peuvent être acquis. Avec une place de parking intérieure et quatre places extérieures, le stationnement ne sera jamais un souci. Les établissements scolaires de la maternelle au lycée, les gares et multiples activités de loisirs sont accessibles en 10 minutes en voiture, avec arrêt de bus à une dizaine de mètres de la maison. ;Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison en me contactant dès maintenant ;pour planifier une visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soudan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soudan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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