Vente Maison 273 400 € Soudan (44110)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 886 €/m²
NC
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12828990
08/05/2024
28/05/2024
25 jour
13138761
4
1 886 €/m²
NC
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Vente maison 6 pièces, 145.00m², soudan
Dans notre belle région Castelbriantaise, aux portes de Chateaubriant, venez découvrir cette charmante propriété dans son écrin de verdure au pied de la voie verte Chateaubriant/Soudan. La maison principale vous offre au rez-de-chaussée une grande cuisine, une belle pièce de vie de 44m², 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, l'espace nuit à l'étage vous dessert une mezzanine avec ses 2 chambres et une salle d'eau.
Propriété avec de belles prestations et la lumière y est traversante dans toutes les pièces.
Plusieurs dépendances dont une magnifique longère en pierres apparentes sont à votre disposition pour différents styles de projets.
Laisser vous séduire par le cour d'eau situé tout en bas du jardin.
Le tout sur un terrain d'environ 7600m².
Idéal projet avec Chevaux avec possibilité de louer des terres voisines.
Bien rare sur le secteur Faire vite !
Pour plus de renseignements ou tout simplement visiter, n'hésitez pas à nous contacter au 02 72 05 99 90.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soudan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soudan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 273 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 258 363 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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