Vente Maison 275 000 € Soudan (44110)
- 145 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 897 €/m²
7 000 m²
NC
28/03/2023
27/04/2024
14 mois
3738615
4
1 897 €/m²
7 000 m²
NC
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Baisse de prix - soudan - propriete - 275000 € hai
Vous ne pourrez être que séduits par cette propriété au calme et très proche de Châteaubriant, avec en plus un accès direct par la voie verte...
Vous découvrirez une maison en pierres habitable immédiatement se composant en rez de chaussée, 1 cuisine, 1 salon séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau; 1 une buanderie, et un wc. A l'étage: 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, et un grenier aménageable en partie.Une cave... Le plus : un grand garage et atelier...de nombreuses dépendances pour entreposer et un magnifique cours d'eau en contre bas du terrain pour les amateurs de pèche.....
Terrain environ : 7000 m².
Prix HAI : 275000 €
Prix net vendeur : 260000 €
Honoraire agence : 15000 €
Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur.
DPE : D
Pour tous renseignements concernant ce bien, contactez Jacqueline EXPERT agente commerciale au 06 15 26 26 94 ou au 02 40 55 39 68
www.igor-immobilier.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soudan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soudan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.igor-immobilier.com
- 21 Place Bon Accueil
- Derval - 44590