Vente Maison 334 400 € Soudan (44110)
- 163 m²
- 10 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 052 €/m²
1 500 m²
NC
362741NOG
25/04/2024
05/05/2024
10 jour
13057710
3
2 052 €/m²
1 500 m²
NC
Maison soudan 10 pièce(s) 163 m2 4 chambres, 1500m² de terrain
SOUDAN - à 10 minutes de Châteaubriant et de ses commodités - Belles prestations pour cette maison de 2006 de 163m² de surfaces habitables. avec entrée sur dégagement, séjour donnant cuisine aménagée et équipée, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc/lave-mains, bureau, buanderie/lingerie, garage double avec bagagerie.A l'étage, mezzanine, dégagement, 2 chambres, dont une avec salle de bains, douche, dressing et wc. lingerie.Terrain clos de 1500m² terrasses avec pergola, abri de jardin, abri voiture.DPE C- GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1080 à 1500 euros Abonnements compris.334 400 euros H.A.I, soit 4.50%TTC (14400 euros) d'honoraires à la charges de l'acquéreur, soit 320000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Georges-Henri NOMARI, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,RCS 487 624 777, Mandat N°362741NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soudan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soudan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 334 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 008 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120