Vente Maison 147 800 € Soudan (44110)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
1 848 €/m²
540 m²
NC
2505-BRINGS-COPIE
02/05/2024
17/05/2024
15 jour
13088834
NC
1 848 €/m²
540 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 3 pièces - soudan 44110
;Votre agent Karine RENOU de chez BRING'S spécialiste de l’immobilier sur Chateaubriant et ses environs vous propose à la vente à SOUDAN cette MAISON 3 PIÈCES EN PLAIN PIED AVEC JARDIN. Cette maison de plain-pied de 80 m2 à SOUDAN (44110) combine espace et praticité. La pièce à vivre baignée de lumière, les deux chambres accueillantes et la salle d'eau moderne créent un ensemble harmonieux. Le grenier isolé et aménageable offre une grande flexibilité pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Bâtie en 2009, cette maison est soigneusement entretenue et chauffée grâce à des radiateurs électriques d’origine, garantissant chaleur et confort. Le jardin de 540 m², partiellement clos, constitue un espace idéal pour des moments de détente ou des activités de plein air. Le bien est situé à 10 minutes des commodités essentielles, et la gare à proximité vous donne un accès rapide à Rennes et Nantes. C'est le compromis parfait entre le calme de la campagne et la commodité des transports. Pour votre tranquillité d'esprit, vous pouvez consulter les informations sur les risques éventuels sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ;
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Soudan que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Soudan enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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