Vente Maison 472 500 € Basse-Goulaine (44115)
- 131 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 609 €/m²
467 m²
NC
3750
28/04/2024
08/05/2024
13 jour
13071316
3
3 609 €/m²
467 m²
NC
Maison basse goulaine 5 pièce(s) 130.93 m2
Maison de bourg de 2001 très bien entretenue, proche de toutes commodités et transports dans une allée privée au calme.L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec triple exposition et accès direct au jardin.Cuisine attenante ouverte entièrement équipée et disposant de sa terrasse. Buanderie adjacente. Une grande chambre avec dressing, salle d'eau et WC séparés complètent le RDC.A l'étage une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, deux chambres, une salle de bain et WC séparés.Pour votre confort, un garage et son atelier.Le tout sur un terrain de 470m²A visiter sans tarderCOTE IMMOBILIER - BASSE GOULAINE02.40.03.43.94www.cote-immobilier.com (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Basse-Goulaine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Basse-Goulaine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 472 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 446 513 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Basse-Goulaine (44115), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 426 928 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 120 830 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 367 500 €, et celle la plus chère, qui est de 488 330 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cote-immobilier.com
- 9 Rue De Verdun
- Pornic - 44210