Vente Maison 550 000 € Basse-Goulaine (44115)
- 144 m²
- 4 Pièce(s)
3 819 €/m²
NC
NC
01/05/2024
21/05/2024
20 jour
13083252
NC
3 819 €/m²
NC
NC
Maison 4 pièces 144m² basse goulaine
***Produit rare*** Au calme, dans un environnement arboré, située à 10 minutes d'une station de bus et proche d'une zone commerciale, venez découvrir cette agréable maison de 4 pièces de 144m² avec une pièce à vivre spacieuse avec une cheminée et un grand garage Elle se compose d'une entrée avec des placards de rangement, un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine et le jardin de plus de 1000m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain et, à l'étage une chambre mansardée avec un espace bureau ***Il ne vous manque plus qu'à la visiter*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aldja LEON, Tél. : 0608947615, E-mail : aldja.leon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913 445 771
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Basse-Goulaine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Basse-Goulaine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Basse-Goulaine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Basse-Goulaine (44115), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 458 796 € et son prix moyen au m² est de 3 330 €/m².
L'écart de prix est de 80 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 419 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 800 €.
L'écart du prix au m² est de 3 330 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 330 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0