Vente Maison 299 000 € Haute-Goulaine (44115)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 392 €/m²
381 m²
NC
1456980
19/01/2024
31/05/2024
4 mois
12020259
4
2 392 €/m²
381 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 125 m² à haute-goulaine (44115)
iad France - Jessica Redureau vous propose : Dans la commune de Haute goulaine , a moins d'1 km du centre, des écoles , transports et commerces . je vous propose cette maison familiale de 125 m² au sol composée de 4 chambres , , une salle d’eau et une salle de bain , un espace bureau mezzanine . Un salon séjour cuisine aménagée traversant . Un extérieur de chaque côté de la maison . Est /ouest . Un cabanon et une buanderie viennent compléter ce lot . Sur une Terrain de 381 m² plusieurs stationnements sont possible sur la parcelle. LES + : Isolation des combles en 2020 , pompes à chaleur installé en 2020 , huisseries changées en 2019 . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Redureau EI (ID 37826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Haute-Goulaine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Haute-Goulaine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Haute-Goulaine (44115), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 372 917 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 77 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 322 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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