Vente Maison 399 990 € Haute-Goulaine (44115)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 200 €/m²
1 300 m²
NC
SCT-0018388
05/04/2024
15/05/2024
1 mois
12968900
3
3 200 €/m²
1 300 m²
NC
Maison 3 chambres + 45m² de garage + 80m² de hangar
sous le format de l'ENCHERE INTERACTIVE PROGRESSIVE.
Découvrez une maison qui parle d'espace, de lumière, et de confort. Construite en 2000, cette demeure vous offre son salon séjour spacieux et lumineux, doté d'une belle cheminée pour vos soirées au coin du feu.
La vie ici coule de source, avec une cuisine pensée pour partager des moments ensemble, et une arrière-cuisine qui simplifie la vie quotidienne. Cette maison de plain-pied abrite trois chambres accueillantes, une salle de bain où tout est pensé pour le bien-être, avec douche et baignoire.
Le garage de 45m², et un hangar supplémentaire (plus de 80m²), ouvrent un monde de possibilités pour les passionnés de bricolage ou ceux cherchant à aménager leur espace. Le tout sur une parcelle de 1300 m², connectée à l’assainissement collectif, et située idéalement entre Haute Goulaine et la Fouassière, pour un accès facile au périphérique nantais.
Une invitation à découvrir, à vivre, à aimer. PAS DE FRAIS SUPPLEMENTAIRES liés à l'enchère.
Pour découvrir ce bien et envisager votre projet de vie, contactez-moi pour une visite. En bref, juste vous dire … La visiter c’est … !!!
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : scomet.noovimo.fr ou mes avis clients sur "sebastien comet immodvisor".
Honoraires : 13490 euros TTC de 386.500Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 399.990Euros. Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : 16806
Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3.80 % TTC du prix du bien hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial N° CPI 4401 2018 000 0028 736
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Haute-Goulaine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Haute-Goulaine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Haute-Goulaine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 991 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Haute-Goulaine (44115), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 377 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 77 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 322 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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