Vente Maison 245 000 € Haute-Goulaine (44115)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 885 €/m²
2 001 m²
NC
1333619
05/06/2023
01/06/2024
11 mois
4844210
3
1 885 €/m²
2 001 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 4 pièces de 130 m² à haute-goulaine (44115)
iad France - Aurélie Chergui vous propose : TROP TARD !!! OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE !!!
NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - HAUTE GOULAINE
LE CHARME DE L'ANCIEN À RÉNOVER !!!!
Dans un environnement calme et verdoyant, sur un ensemble de parcelles de 2001m2 environ, venez découvrir cet ancien corps de ferme édifié au XIX ème siècle qui regroupe une partie habitation de 130m2 environ et une grange de 95m2 environ à rénover entièrement.
La partie habitable se compose d’un salon-séjour traversant avec cheminée, d’une cuisine accédant à un cellier, de 3 chambres spacieuses et d’un espace bureau ouvert en mezzanine , d'une salles d'eau avec WC. Mitoyenne à la maison, retrouvez la grange de 95m2 environ sur terre battue et sa mezzanine. Gros potentiel évolutif !!!!
Secteur recherché, belle opportunité à visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chergui EI (ID 65207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889818589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Haute-Goulaine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Haute-Goulaine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Haute-Goulaine (44115), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 323 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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