Vente Maison 315 000 € Haute-Goulaine (44115)
- 82 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 841 €/m²
281 m²
NC
1295_JM_VM_
23/04/2024
15/05/2024
26 jour
13046412
3
3 841 €/m²
281 m²
NC
En impasse de son lotissement
Trop tard, c'est vendu ! Nos super acquereurs ont trouvé leur nid douillet, mais ne vous inquiétez pas. Nous sommes toujours là pour vous accompagner, que ce soit pour acheter ou vendre votre maison. N'hésitez pas à nous contacter au 02 28 00 72 40 pour concrétiser votre projet immobilier. HAUTE GOULAINE 44115 - A vendre maison de 2017 de 81 m2 sur un terrain de 281 m2 en impasse. Référence 1295JM en exclusivité Découvrez le charme de cette maison récente située en impasse dans le centre ville de Haute goulaine. Dès l'entrée vous decouvrirez sa pièce de vie spacieuse d'environ 40 m2 dotée d'une cuisine ouverte aux accents modernes. A suivre une buanderie pratique et un garage offrent une fonctionnalité optimale. À l'étage, trois superbes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains élégante avec WC. En exterieur, vous profiterez de sa grande terrasse et de son jardin de 281 m2, paysagé et clos, complètant ce cadre idyllique. Profitez de l'efficacité énergétique avec des panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude. Pour visiter ce bien et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier, contactez-nous dès maintenant. Pierre AUGEREAU est à votre disposition par téléphone au 02.28.00.72.40 ou par mail à agence@coconing-immobilier. Référence 1295 au prix de 315 000EUR honoraires d'agence inclus.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Haute-Goulaine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Haute-Goulaine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 297 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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