Vente Terrain 19 990 € Haute-Goulaine (44115)

  • 1 699 m²
Diffusée par Propriétés Privées
Prix au m²
12 €/m²
Terrain
1 699 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
361991GNM
Référencée le
09/04/2024
Mise à jour le
19/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12982166
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Vente Terrain 1699m² à Haute-Goulaine (44115) - Propriétés Privées
Vente Terrain 1699m² à Haute-Goulaine (44115) - Propriétés Privées
Référencée le : 09/04/2024
Mise à jour le : 19/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
12 €/m²
Terrain
1 699 m²
Surface Carrez
NC
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Terrain agricole haute-goulaine 1699 m2

Terrain agricole de 1699m2 à vendre dans le secteur de la Landraudière à Haute-Goulaine. Terrain clos. Terres agricoles non constructibles. Prix de vente : 19990 euros HAI dont 3990 euros à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 16000 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Mandat réf : 361991GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (24.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 1 999 €, soit un prix net vendeur de 17 991 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
3 593 €
Coût d'aquisition estimé
23 583 €

Les frais de notaire représentent environ 17.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 19 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 17 991 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
900 €
- Taxe communale additionnelle
240 €
- Taxe nationale
21 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
20 €
Total
1 181 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 052 €
- Débours
1 360 €
Total
2 412 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce

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