Vente Maison 420 000 € Saint-André-des-Eaux (44117)
- 123 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 415 €/m²
2 824 m²
NC
812
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13078927
4
3 415 €/m²
2 824 m²
NC
Saint andré des eaux domaine calme et verdoyant
A 15mn des plages, 5mn du centre commercial de Villejames et Proche du Golf de Saint Denac , cette maison implantée sur un beau terrain arboré de 2824m2 est idéal pour les amoureux de la nature avec accès rapide à toutes commodités . Elle se compose d'une pièce de vie traversante avec cheminée, une véranda donnant sur le jardin avant, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, un dégagement desservant : une grande chambre avec dressing, un bureau, une salle de bains , un wc, l' l'accès au garage avec une cave. A l'étage : une mezzanine, 2 grandes chambres et grenier.
A l'extérieur : un carport et dépendances. Beau potentiel pour cette maison qui n'attend que vos idées d'agencement et de décoration .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-André-des-Eaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-André-des-Eaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-André-des-Eaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aprogim.com
- 1B Allee Du Parc De Mesemena
- La Baule Escoublac - 44500