Vente Maison 312 800 € La Chevrolière (44118)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 607 €/m²
780 m²
NC
1510802
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141023
4
2 607 €/m²
780 m²
NC
Maison 5 pièces de 120 m² à la chevrolière (44118)
iad France - Xavier Prin vous propose : NOUVEAUTÉ - LA CHEVROLIÈRE - MAISON 120m - 4 CHAMBRES Aux portes de Pont Saint Martin, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette charmante familiale de style breton sur une parcelle arborée et entièrement close de 780m2 environ.
Intégralement remise au goût du jour, cette maison à étage se compose au rez-de-chaussée: d’une entrée, d’un salon séjour (cheminée) ouvert sur une salle à manger accès terrasse/ jardin exposition Sud, d’une cuisine semi ouverte aménagée et équipée,
d’un dégagement avec placards, d’une salle d’eau, d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bains (à rafraichir) et un wc séparé. Un garage attenant complète le bien. Les + : Pompe chaleur, puits, au calme. Une visite s’impose !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Prin EI (ID 44017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chevrolière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chevrolière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 295 596 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Chevrolière (44118), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 313 925 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 14 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 308 000 €, et celle la plus chère, qui est de 322 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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