Vente Maison 356 000 € La Chevrolière (44118)
- 84 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 238 €/m²
NC
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13465746
08/05/2024
28/05/2024
22 jour
13138197
2
4 238 €/m²
NC
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Vente maison 3 pièces, 84.00m², la chevrolière
Maison neuve plein centre de La Chevrolière. Accès à pieds aux commodités, desservie par les transports scolaire et ligne de car régulière La Chevrolière - Nantes. Prix direct promoteur (honoraires à la charge du vendeur) et frais de notaire réduits pour une livraison prévue 3ème trimestre 2025.
Commercialisation d'un programme de 7 maisons individuelles T3 et T4 ; idéalement situées, au coeur de La Chevrolière, les 7 maisons se veulent spacieuses, confortables et fonctionnelles. Composées de 3 à 4 pièces et toutes dotées d'un jardin privatif, les habitations ont été spécialement pensées de manière à répondre aux besoins de la vie quotidienne de chacun, en alliant confort et intimité. Elles s'intègrent parfaitement dans l'espace urbain grâce à leur architecture moderne et contemporaine. Chaque logement bénéficie de 2 places de stationnement attribuées ; - Les séjours sont tous exposés 'Sud' ; - De grandes ouvertures sur l'extérieur permettent de capter un maximum de luminosité dans les pièces de vie ; - Les espaces extérieurs privatifs offrent aux résidents, un cocon calme et intimiste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chevrolière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chevrolière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 356 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 336 420 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Chevrolière (44118), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 257 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 500 €, et celle la plus chère, qui est de 309 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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