Vente Maison 279 990 € La Chevrolière (44118)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 947 €/m²
488 m²
NC
20/04/2024
19/05/2024
1 mois
13038267
3
2 947 €/m²
488 m²
NC
Maison - 95m² - 5 Pièces
Venez découvrir cette maison récente, année 2020, de plain-pied, 95 m² environ, 3 chambres sur la commune de la Chevrolière. Cadre agréable pour cette maison contemporaine à ossature bois et toit plat, située dans un éco-quartier arboré & calme à proximité des services et du bourg de la Chevrolière, bénéficiant d'un (Dpe A) exemplaire.
Elle se compose d’une entrée avec un placard donnant accès à une première chambre ainsi qu’à une pièce de vie lumineuse de 49 m² environ ouverte sur une cuisine aménagée/équipée.
Cette pièce bénéficie d’une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse avec une exposition sud, vous profiterez du confort d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible.
Côté nuit, un dégagement dessert les deux autres chambres, une salle de bain, un wc indépendant.
Pour compléter ce bien, vous disposez d’une parcelle de 488 M², d’un jardin clos, avec un abri de jardin, deux emplacements de parking privatifs.
Cette maison est idéale pour accueillir une famille et réunit de beaux atouts: confort, modernité, faibles dépenses énergétiques (dpe A), proximité du bourg, éco-quartier arboré, elle bénéficie également d’une assurance Dommages / Ouvrage.
Accès à l’agglomération de Nantes en 20 Minutes environ.
Je suis à votre service, Venez visiter !!!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chevrolière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chevrolière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 591 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à La Chevrolière (44118), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 275 830 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 68 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 500 €, et celle la plus chère, qui est de 308 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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