Vente Terrain 133 500 € La Chevrolière (44118)
- 537 m²
249 €/m²
NC
NC
29/02/2024
05/05/2024
2 mois
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249 €/m²
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Terrain a batir de 537 m² - la chevroliere
SAFTI vous présente ce terrain à bâtir de 537 m² offrant de nombreuses caractéristiques attrayantes, notamment l'absence de vis-à-vis, son exposition favorable au sud-est et déjà clôturé. Situé dans un hameau paisible de la commune de La Chevrolière, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de l'accès à la ville de Nantes. Son permis de construire est accordé pour une surface plancher de 100 m² avec possibilité de modification. Libre de constructeur il vous offre la possibilité d'une grande flexibilité dans le choix du projet de construction. Viabilisation partiellement effectuée en eau, électricité et télécoms (mise en service à effectuer), situé en 1er rideau, demande d'installation de la micro-station accordée, étude de sol G1 réalisée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un emplacement privilégié, alliant calme et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : 0622511916, E-mail : celine.esneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514 604 552
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Chevrolière ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chevrolière que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chevrolière enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 133 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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