Vente Maison 699 500 € Treillières (44119)
- 250 m²
- 12 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 798 €/m²
3 759 m²
250 m²
JLT1-0017486
28/04/2024
08/05/2024
15 jour
13071542
7
2 798 €/m²
3 759 m²
250 m²
Belle maison de 247m² avec piscine
Nouvelle exclusivité Noovimo!
Votre conseiller en immobilier, Jeremy Lavéant, 0647950696, vous propose, aux portes d'Orvault.
Cette superbe maison recemment rénovée, d'environs 247m², avec piscine chauffée.
Coté jour:
Elle se compose d'une très belle cuisine entièrement équipée et aménagée, de 23m².
donnant sur un très beau premier premier salon de plus de 50m².
Puis un second salon-séjour de 38m².
Soit une pièce de vie de plus de 110m²! avec accès directe à la terrasse exterieure donnant sur la piscine.
Une grande buanderie, un cellier puis un WC séparés à chaque étage.
Coté nuit:
Au RDC 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau (grande douche à l'italienne).
A l'étage 4 autres chambres avec placards aménagés.
A l'étage également, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
Coté exterieur:
Un double carport, un garage, un superbe piscine chauffée (machinerie récente).
Le tout sur une parcelle de plus de 3500m², entourée de végétation.
Transport ALEOP (324) et scolaire au pied de la maison.
Contactez-moi pour découvrir cette belle propriété au 0647950696.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Treillières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Treillières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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