Vente Maison 495 000 € Vertou (44120)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 667 €/m²
900 m²
135 m²
V3630042905
25/06/2022
06/07/2023
23 mois
2805719
5
3 667 €/m²
900 m²
135 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vertou maison 135m² - fort potentiel
3%.com immobilier Isabelle Rivière vous propose à Vertou proche de tous commerces et transports, une maison du style nantais avec fort potentiel.
Elle se compose d'une grande pièce de vie traversante salon salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte. Deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC complètent ce premier niveau.
Le deuxième étage comprend deux grandes chambres traversantes, une salle de bains, WC et une mezzanine.
Au rez-de-chaussée, un très grand garage et une lingerie de 15m² avec possibilité d'agrandissement.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vertou ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vertou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vertou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Vertou (44120), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 404 705 € et son prix moyen au m² est de 3 780 €/m².
L'écart de prix est de 116 340 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 347 160 €, et celle la plus chère, qui est de 463 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 214 €/m², et la plus chère, qui est de 4 214 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700