Vente Maison 623 500 € Vertou (44120)
- 170 m²
- 8 Pièce(s)
3 668 €/m²
NC
NC
13/02/2024
02/06/2024
3 mois
12706880
NC
3 668 €/m²
NC
NC
Vertou - maison familiale dans une cadre verdoyant
Venez découvrir à 7 min du centre de Vertou, cette belle maison édifiée en 1991 sur une parcelle de 1016m² entièrement clôturée. Vous trouverez une grande entrée, la cuisine de 16m² reste à aménagée selon vos envies et votre style de vie. Un vaste salon/séjour de 65m² avec deux cheminées, donnant sur le jardin, exposé plein sud ou vous pourrez profiter de sa très grande piscine à l'abri des regards. Sans oublier une cuisine d'été pour vos soirée estivales, un cadre idylliques ou on se sent en vacances. Pour l'espace nuit, cinq chambres s'offre à vous, dont deux en rez-de-chaussée et un bureau. Deux salles d'eau et une salle de bain. Un double garage pour une surface de 64m², ainsi qu'un local technique pour la piscine complète cette prestation de qualité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 623 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vertou ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vertou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vertou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 623 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 592 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Vertou (44120), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 549 552 € et son prix moyen au m² est de 4 019 €/m².
L'écart de prix est de 270 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 424 900 €, et celle la plus chère, qui est de 695 250 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 019 €/m², et la plus chère, qui est de 4 019 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1