Vente Maison 330 650 € Vertou (44120)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 936 €/m²
245 m²
NC
AF1180CB
29/04/2024
14/05/2024
18 jour
13075273
3
3 936 €/m²
245 m²
NC
Maison vertou 4 pièce(s) 84 m2
EXCLUSIVITE - VIVRE ICI ST SEBASTIEN SUR LOIRE
AU CALME D'UNE IMPASSE
SOUS - COMPROMIS
Vous cherchez une maison au calme d'une impasse à Vertou ?
Cyril vous propose cette charmante maison de 2011, composée au rez de chaussée d'un salon séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et d'une buanderie avec WC.
A l'étage vous y retrouverez trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Les plus : - Aucun travaux à prévoir
- Environnement calme
- Maison récente
- Jardin
- Garage
- 2 x Stationnements
- A 5 minutes de Pole Sud en voiture
SOUS - COMPROMIS
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vertou ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vertou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vertou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 650 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 312 464 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Vertou (44120), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 300 686 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 125 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 355 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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