Vente Maison 287 500 € Vertou (44120)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 159 €/m²
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13/05/2024
19/05/2024
11 jour
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Acheter maison de 4 pièces 91 m² 287 500 € à vertou (44120) : une annonce arthurimmo.com
EN EXCLUSIVITE chez ARTHURIMMO.COM BOUAYE, une maison de 91m² en plain de pied située au fond d'une impasse au CALME, proche des transports, écoles et commerces.
Ce bien se compose d'une belle pièce de vie LUMINEUSE d'environ 26 m² ouverte sur sa cuisine AMENAGEE et EQUIPEE de 12m² entièrement neuve donnant accès au jardin arboré.
Ce bien dispose de 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC, buanderie, une cave et un grenier. Travaux d'aménagement à prévoir , devis et maitre d'œuvre disponible si besoin. Extérieurs avec stationnements et terrasse plein sud.
Pour découvrir cette maison, contactez Laetitia DESTRUMELLE.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vertou ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vertou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vertou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 287 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 271 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Vertou (44120), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 337 373 € et son prix moyen au m² est de 3 348 €/m².
L'écart de prix est de 126 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 277 500 €, et celle la plus chère, qui est de 404 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 348 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 348 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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