Vente Propriété / Demeure 699 370 € Vertou (44120)

  • 153 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par 3%.Com
Prix au m²
4 571 €/m²
Terrain
1 269 m²
Surface Carrez
153 m²
Réf. Agence
V3630040800
Référencée le
30/04/2022
Mise à jour le
06/07/2023
En ligne depuis
24 mois
Réf. CasaGoGo
2601664
Référencée le : 30/04/2022
Mise à jour le : 06/07/2023
Chambre(s)
4
Prix au m²
4 571 €/m²
Terrain
1 269 m²
Surface Carrez
153 m²

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Vertou - maison d'architecte quartier portereau

3%.Com IMMOBILIER Isabelle RIVIERE vous propose au calme d'un quartier prisé de Vertou, cette maginifique maison d'architecte de 153m² La séduction opére immédiatement une fois la porte d'entrée franchie.
Celle-ci bénéficie d'une bonne exposition sud ouest et vous offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de 70m² prêtant à la convivialité, salon/salle à manger/cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse et la piscine de 40m², une chambre avec salle d'eau, une buanderie.
A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
Très beau jardin arboré sans vis-à-vis ponctué de différents espaces et agrémenté de la piscine avec couverture automatique.
En complément, un grand garage de 40m² ainsi que deux places de stationnement dans la cour intérieure.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902
Annonce proposée par un agent commercial

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 69 937 €, soit un prix net vendeur de 629 433 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 699 370 €, ce qui est supérieur d'environ 17% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 22 propriété / demeures, dont le prix moyen est de 521 193 €, le prix le plus bas de 434 000 € et celui le plus haut de 597 500 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
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Répartition des prix des propriété / demeures de 130 m² à 150 m²

Il y a actuellement 17 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Vertou (44120), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 516 905 € et son prix moyen au m² est de 3 667 €/m².
L'écart de prix est de 184 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 415 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 667 €/m².

Graphique de répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 130 m² à 150 m²
Répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 130 m² à 150 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
400 000 € ~ 425 000 €
1
415 000 €
425 000 € ~ 450 000 €
2
441 750 €
450 000 € ~ 475 000 €
4
463 463 €
475 000 € ~ 500 000 €
2
495 500 €
1 833 €/m²
525 000 € ~ 550 000 €
1
534 990 €
550 000 € ~ 575 000 €
2
571 450 €
575 000 € ~ 600 000 €
5
593 230 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

3%.Com