Vente Maison 323 230 € Blain (44130)
- 95 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 420 €/m²
411 m²
NC
NS4201
01/05/2024
18/05/2024
20 jour
13083200
2
3 420 €/m²
411 m²
NC
Maison plain pied
BLAIN
Dans un environnement calme, à 10 mn à pied de commerces ; venez poser vos valises dans ce beau plain-pied sans aucuns travaux. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, deux belles suites parentales avec chacune leur salle d'eau et dressing privatif ; un bureau, une buanderie et un WC indépendant. LES PLUS : Faible consommation d'énergie ; Chauffage au sol et eau chaude sanitaire avec pompe à chaleur ; Aucun travaux ; Garanties Décennales ; Lumineuse ; Tout à l'égout.
Le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 411 m² comprenant un garage attenant, une terrasse en bois, une pergola, une allée bitumée et un jacuzzi.
BIEN RARE
Prix 323 230 € dont 4.27 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628 SIREN : 799 139 811
Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/
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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Blain - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491 534 517 (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Blain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Blain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 323 230 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 305 452 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.blouin-immo.com
- 121 Rue St Georges
- Nort-sur-Erdre - 44390