Vente Maison 290 000 € Bouvron (44130)
- 146 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 986 €/m²
1 080 m²
NC
1482398
29/02/2024
17/05/2024
2 mois
12780306
4
1 986 €/m²
1 080 m²
NC
Maison 6 pièces de 146 m² à bouvron (44130)
iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose : Seulement chez iad, en hameau à 2 kms de Bouvron et 11 kms de la zone commerciale de la Colleraye, venez découvrir cette maison offrant du potentiel sur une parcelle de 1080 m² environ. La maison se compose d'une salle à manger, d'une cuisine semi ouverte à aménager et d'une belle pièce de vie donnant sur le jardin, une suite parentale, une salle de bain, un wc séparé, un espace buanderie chaufferie. A l'étage, vous trouverez un bureau et un couloir qui dessert trois chambres.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, d'un garage de 60 m² environ, d'un préau fermé de 30 m² environ, d'un atelier avec espace aménagé. Assainissement individuel conforme. Couverture en ardoises.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Chaudière fioul.
Les + de ce bien : un bel espace de vie, 2 salles de bain et à l'extérieur des dépendances idéales pour un artisan, un collectionneur ou un bricoleur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline DE ABREU CAPITAO EI (ID 59035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bouvron ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouvron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouvron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0