Vente Maison 347 000 € Bouvron (44130)
- 158 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 196 €/m²
1 067 m²
NC
1451498
18/01/2024
17/05/2024
4 mois
11985102
4
2 196 €/m²
1 067 m²
NC
Maison 6 pièces de 158 m² à bouvron (44130)
iad France - Oxanne Verger vous propose : NOUVEAUTE - MAISON - A 2KMS DU CENTRE BOURG DE BOUVRON - 4 CHAMBRES -BUREAU - GARAGE - JARDIN.
Découvrez cette longère de 158 m2 parfaitement entretenue exposée SUD. Elle se compose: d'une entrée, d'une buanderie, d'une suite parentale avec bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, des wc séparés, d'un salon-séjour. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, des wc séparés et un bureau. Un garage et un grenier isolé et aménageable complètent ce bien. SES ATOUTS : une chaufferie, un abris de jardin, type de chauffage par aérothermie, possibilité de créer une chambre supplémentaire, jardin clos sans vis-à-vis, aucun travaux à prévoir. POSEZ VOS VALISES !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Oxanne Verger EI (ID 78810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouvron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouvron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 347 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 327 915 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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