Vente Maison 398 000 € Bouvron (44130)
- 235 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 694 €/m²
327 m²
NC
1476520
03/03/2024
17/05/2024
2 mois
12797869
5
1 694 €/m²
327 m²
NC
Maison 8 pièces de 235 m² à bouvron (44130)
iad France - Oxanne Verger vous propose : EN EXCLUSIVITE CHEZ iad FRANCE - A 15 MINUTES DE SAVENAY ET 10 MINUTES DE BLAIN- 5 CHAMBRES - SALLE DE JEUX/CINEMA - GARAGE - COUR - PISCINE
Venez découvrir cette magnifique maison de 235m2 située à Bouvron, parfaitement entretenue et rénovée avec goût. Elle se compose d'un double salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain/buanderie, et des wc séparés. Au 1er étage, un couloir dessert cinq belles chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Au 2ème étage, une grande salle de jeux/cinéma. Une dépendance rénovée, un garage, un sous sol et une piscine complètent ce bien.
SES ATOUTS : aucun travaux à prévoir, beaux volumes, aucun vis-à-vis, système de climatisation réversible, localisation idéale. POSEZ VOS VALISES !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Oxanne Verger EI (ID 78810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bouvron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bouvron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 398 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 376 110 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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