Vente Maison 279 500 € Fay-de-Bretagne (44130)
- 137 m²
- 5 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 040 €/m²
NC
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B0236RD
26/04/2024
16/05/2024
22 jour
13063467
1
2 040 €/m²
NC
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Fay de bretagne 5 pieces proche centre ville
MERCIER IMMOBILIER VOUS PROPOSE:
Proche du centre bourg de Bouvron, à 5 minutes de Fay-de-Bretagne, 10 minutes de Blain & 12 minutes de la gare de Savenay.
Dans un cadre verdoyant , entourée d'un parc joliment arboré de 3 442 m² environ. Cette maison familiale est construite en bêton cellulaire (grande qualité isolante).
Ce bien comprend en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante donnant sur une belle véranda baignée de lumière, un salon avec cheminée offrant une vue imprenable sur le jardin avec un accès sur la terrasse; une buanderie dotée d'un dressing, une chambre, une salle de bains (double vasques, baignoire balnéo & douche), toilette indépendant et lave-mains. A l'étage: un salon, 2 chambres, une salle de bain, toilette, dressing et de nombreux rangements sous pentes.
Non attenant, un cabanon de jardin & un double garage avec un atelier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fay-de-Bretagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fay-de-Bretagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 128 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.mercier-immo.com
- 12 Place Aristide Briand
- Couëron - 44220