Vente Maison 389 900 € Aigrefeuille-sur-Maine (44140)
- 141 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 765 €/m²
387 m²
NC
1516626
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13135588
5
2 765 €/m²
387 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 141 m² à aigrefeuille-sur-maine (44140)
iad France - Sylvie RIO vous propose : AIGREFEUILLE SUR MAINE - 5 CHAMBRES - PROXIMITÉ - DPE A
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Sur la commune d'Aigrefeuille-sur-Maine. Coup de coeur assuré pour cette belle maison de 141m² environ, lumineuse, bien agencée et très bien entretenue de 2016 et son rehaussement de 2021.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande pièce de vie baignée de lumière donnant accès à une terrasse et son jardin très bien exposé. Deux chambres avec rangement, une salle d'eau et un wc.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec rangement, une grande salle de bain avec wc.
Un petit garage, un jardin clôturé et aménagé, un abri de jardin et un enrobé complète ce bien.
SES ATOUTS: AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, PROXIMITÉ, BEAUX VOLUMES, FAIBLE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie RIO EI (ID 65304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 908806003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aigrefeuille-sur-Maine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aigrefeuille-sur-Maine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 456 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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