Vente Maison 147 400 € Geneston (44140)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 340 €/m²
NC
NC
25/04/2024
04/05/2024
9 jour
13056695
3
1 340 €/m²
NC
NC
Centre bourg, 3 chambres et jardin.
Située dans la commune de Geneston (44140), cette maison de 110 m² s'épanouit sur un terrain de 545 m². En plein bourg, elle offre un cadre de vie authentique, à proximité immédiate des commerces et services. Idéalement connectée, cette propriété est parfaite pour les familles, garantissant un quotidien pratique et dynamique. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'une dépendance, offrant de multiples espaces de détente et de rangement. Deux places de parking sont disponibles, assurant facilité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, cette charmante demeure de plain-pied datant de 1965 propose un agencement agréable avec une entrée, un salon lumineux équipé d'une cheminée à foyer ouvert, une vaste cuisine, une buanderie/cellier, deux toilettes, trois chambres confortables et une salle d'eau. À rafraîchir et partiellement à raccorder, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un foyer chaleureux et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Geneston ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Geneston que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Geneston enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0